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一府定华贵，果园地铁，实景现房
建面约108-128m²两居、三居制品洋房
开拓商简介
恢复华府售楼处电话：400-8118-334【官网】开拓商【北京市民望房地产开拓有限连累公司】，是【北京通州房地产开拓有限连累公司（简称通房开）】的全资子公司
通房开深耕通州区域，还是开拓了恢复华府、帅府君园、帅府·潞苑，帅府京彩寰宇等代表阵势。通房开开拓了北大东谈主民病院通州院区、友谊病院通州院区、东直门中医病院通州院区、文旅区10和08片区安置房等大型全球阵势。尤其是大名鼎鼎的环球影城，其地皮一级开拓也由通房开公司引申完成。
开拓商民望，建筑方北京城建，双国企强强融合，国企工匠精神与通州主城稀缺低密居住品性标杆的竣工碰撞，恢复华府亦然如斯应时而生。
阵势区位图
通州区主城区果园板块，距离果园地铁站直线距离300米，距离京通快速1公里，比邻国贸CBD、大望路商圈，现时通州万达广场、爱琴海、领展等三大贸易中心；尽享运河贸易区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大贸易地标。距离环球影城8.1公里。
1、通州主城区最值得出手的新址阵势。
2、领有最浅近的交通、最老练的配套。
3、低密、稀缺的地铁现房阵势。
阵势基本情况
楼盘称呼：恢复华府
产物类型：住宅
产权年限：70年
开拓商：北京市民望房地产开拓有限连累公司
占大地积：8896㎡
建筑面积：30169㎡
户型面积：108㎡、128㎡
阵势均价：4.5万-5.5万
阵势总价：约480万-740万
交房手艺：现房
交房设施：精装
室内层高：2.8米
楼 栋 数：2栋
总 户 数：232户丝袜脚
总 层 高：11层
梯户比：一梯两户
楼间距：42米-55米
容积率：2.5
得房率：83%
绿化率：25%
车位比：1:0.8
物业费：3.78
物业公司：北京兴业源物业惩处股份有限公司
供暖姿首：聚集供暖，30元/平米
户型赏识
108㎡多变/2室2厅2卫/3室2厅2卫，总价约480-500万。
经典2+1空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅沉寂阳台，随性打造花房、儿童乐土、健康六合；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间摆脱组合，可沉寂分割居室，扩充活命可能
130㎡奢阔三居/3室2厅2卫，总价约710-740万。
三代同堂空间，主东谈主、孩子、老东谈主互不惊扰，全明双卫生间，起居方便，从简手艺，互不影响，3+1多元空间组合，3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧沉寂270°转角阳台，次卧不雅景飘窗；大横厅盘算，丰巨室东谈主活命空间，会客、文娱，家东谈主共聚。
建筑园林
【老城芯实景新址】
北京城市副中心传统老城区，串联北苑与戏班两大区域；阵势位居果园纯熟商圈，坐享通州副中心万亿插足。在主城地皮稀缺的今天，纯实景新址重塑东谈主居准则。
低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得；主城低密洋房产物，南北通透户型，55米惬意楼间距，约85%高得房率；焕新活命不二之选。
三进归家礼法，治安与好意思学的和会；记忆传统归家礼序，彰显世家家世气度，让居者礼遇活命的尊贵典礼感，再续贵族风采。一进府门，二进园门，三进宅门，讲明东方递进好意思学
以当然丰盛视线，以功能粗糙活命；在花圃中庭，慢享时光，园中拔擢柿子树，寓意事事如意，家园满盈；孩子在儿童游乐区玩耍，老东谈主亦可在专属算作区健身，合座园林动静分割，配以石材加真石漆建筑肌理，彰显园区不凡活命体验。
邻里社区贸易，粗糙便利普通；将涵盖邻里会所、生鲜超市、健身房，大药房等多种活命业态，不仅粗糙业主普通需求，更发射相近东谈主群的普通。构建便民活命圈
相近配套
【多维交通出行浅近】
四横三纵一轨多公交、毗邻副中心交通要道
“四横”是指广渠快速路，新华大街，京通快速路，京哈高速
“三纵”指的是五环路、通马路、六环路
“一轨”即八通线，距300米果园站， 1号线全线融会出手，同期八通线向东蔓延至环球影城站（可换乘7号线）
公交：668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交
同期，阵势向东既是总投资345亿副中心交通要道中心，王人集副中心火车站，贯穿M6线、平谷线、M101线三条轨谈交通流露和京唐铁路、城际贯串线两条铁路流露；成为亚洲最大的地下抽象交通要道。
【商圈环伺华贵相伴】
比邻国贸CBD、大望路商圈，现时通州万达广场、爱琴海、领展等三大贸易中心；尽享运河贸易区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大贸易地标。距离环球影城8.1公里。
【学校、病院、公园配套俱全】
考验无忧：外出即达童之梦双语幼儿园，亦有通州区幼儿园、后南仓小学，北苑小学、潞河中学、通州二中等学校。
名医就诊：相近全标的粗糙家东谈主就医需求。潞河病院、北京通州区中西医阿谀病院，北京中医药大学东直门病院通州院区、三甲病院安贞病院通州院区、通州妇幼保健病院等就医方便。
生态公园：大运河丛林公园、城市绿心丛林公园、有漫春园、杨庄公园、西海子
阵势亮点
1、地处通州城区中枢肠段，区位上风昭彰，阵势距离果园地铁站直线距离400米，距离通州万达直线距离1100米。
2、当今副中心配套最老练的区域，阵势2-3公里鸿沟内有万达广场、家乐福、领航购物广场等多家大型购物市集及超市，省略粗糙您餐饮及购物的通盘需求。
3、低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得。
4、阵势均价48000-53000，低于通州相近新址价钱，性价比终点高。
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