丝袜脚
1. 中电信息港
一、交通位置
地址：上海市松江区文松路333弄
交通上风：高速：紧邻五条高速（G60、G15、G1501、G50、S32），五分钟内可达G60与绕城高速，交通聚积六通四达。地铁：轨说念交通9号线松江大学城站，G60科创班车20分钟直达，为职工通勤提供便利。城际铁路：考虑新增设的松江南站将成为上海第二个交通关节，可直达苏州、湖州、嘉兴等地，增强区域邻接性。有轨电车：区域内新增7条有轨电车六通四达，T2有轨电车蔓延名堂门口文吉路站（考虑中），将来出行愈加方便。自驾：驾车20分钟可达松江南站，方便企业物流及职工出行。
二、楼盘先容
斥地商：中电光谷调解控股有限公司（简称“中电光谷”，股份代码：00798.HK），是香港联交所主板上市的产业园区运营集团，其大激动为中国电子信息产业集团。
名堂或者：占大地积：合座目的用地300亩（一期140亩，二期160亩）。
建筑面积：一期总建筑面面积约28万平方米，以电子信息产业为主导，涵盖集成电路、物联网、东说念主工智能等5G期间的智谋产业界限。
磋磨理念：打造面向将来需求的产城交融详尽性科创园区，领有全目的商务配套事业。
物理空间：提供1000-8000平方米的独栋空间，以及500-20000平方米布局活泼目田分割的空间，自高不同企业不同发展阶段的需求。
楼层磋磨：首层6米，圭臬层4.2米，供电设置富足，首层承重800kg，圭臬层300kg，可凭据需求局部更动。
园区特点：智谋园区惩处平台，24小时DHC王人集供冷暖系统，智谋泊车系统，绽放式街区磋磨，达成城市与园区的共生。商务管家事业，提供全天候的贴隐衷业，自高企业运营中的各式需求。
三、出租房钱与面积
出租面积：提供从200平方米到20000平方米不等的活泼租出空间，可独栋，也可按户按层，凭据企业需求活泼设置。
出租房钱：房钱价钱因面积、楼层及市集情况有所变动，具体房钱需参议楼盘销售或物业部门。历史信息中提到均价约13000元/平，日房钱约1.8元/平/天，但请以新信息为准。
四、楼盘邻近配套
西宾资源：松江大学城占地8000亩，中枢区有7所大学，涵盖种种型，为企业提供丰富的东说念主才储备资源。
生意配套：邻近生意配套王人全，包括松江万达、开元地中海、东鼎生意区、龙湖生意区、小昆山生意区等，自高职工日常购物、悠闲需求。
2. 三迪曼哈顿
一、交通位置上海市松江区广富林路358号（或广富林路358弄9幢2号），位于松江新城CBD地铁旁，广富林路与茸兴路交织处。交通方便性：距离地铁9号线松江大学城站约1.7-1.9公里，步行或骑行较为方便。楼下有T2有轨电车茸宁路站，可直达万达广场、地中海广场、泰晤士小镇等商圈。自驾可通过G60沪昆高速快速出行，交通聚积六通四达。
二、楼盘先容
斥地商：中国三迪，一语气5年地产企业，具有20余年一级斥地造就，布局世界十余座城市。
名堂或者：总建筑面积约21万方，集五星级旅社、公寓、极品生意、办公于孤苦的详尽性名堂。
在售居品主要为建面约165-174㎡的全精装复式公寓，挑高4.5米，产权年限50年。
均价约为34,278元/平至68,000元/平不等，总价从550万起至600万起不等，具体视户型及楼层而定。物业费为5.5元/m²/月，提供高品性物业事业。
三、出租房钱与出租面积
出租房钱：凭据新租房信息，三迪曼哈顿的房钱凭据户型、面积及装修进度有所不同。举例，部分50㎡的2室2厅精装公寓房钱约为3672元/月，而更大面积的公寓房钱则更高，高可达数十万元/月（针对生意或办公用途的大面积空间）。
出租面积：出租面积从50㎡的精致公寓到上千平米的生意空间不等，自高不同佃户的需求。
四、楼盘邻近配套
生意配套：名堂自带生意配套，邻近还有松江万达广场、印象城、五龙广场、月星家居等购物中心，生存购物极端便利。
西宾资源：紧邻松江大学城，邻近有上外洋国语大学、东华大学等多所高校，以及上海师范大学附庸番邦语小学等优质西宾资源。
医疗资源：隔邻有松江区中心病院、上海市东说念主民病院（南部）、松江区妇幼保健院等医疗资源，为住户健康添砖加瓦。
3. 联东U谷松江科技企业改革港
一、交通位置
地址：上海市松江区车墩镇北松公路5355号（期房）交通上风：高速公路：距离G15沈海高速约1.5公里（车亭路收费站），距G60沪昆高速约5公里，为企业物流提供了方便的通说念。轨说念交通：距地铁9号线醉白池站约7公里，有一定距离，但邻近公交通晓较多，可方便换乘。寰球交通：名堂邻近有约20个公交站点，方便职工日常出行。说念路交通：北松公路算作骨干说念，交通聚积推崇，便于企业运载和东说念主员通勤。
二、楼盘先容
名堂或者：占大地积：150亩
建筑面积：19万平方米，建筑载体主要以三/四层独栋和五层分层厂房为主，容积率1.94，绿化率20%，总投资约11.75亿元。
名堂性质：104工业用地，集研发、坐褥、办公、展示等多功能于一体的当代化科技园区。
建筑特点：园区内考虑有多栋高圭臬厂房和办公楼，自高不同类型科技企业的需求。
配备先进的电力系统、高速聚积通讯、环保挨次等高品性硬件挨次。
得房率高达70%，圭臬层高3.35米，为企业提供邃密的职责环境。
三、出租房钱与出租面积
出租房钱：房钱价钱从1.2元/m²/天起，凭据面积、楼层、装修等身分有所不同。
出租面积：提供多种面积选拔，包括815㎡、918㎡、1000㎡、260㎡等圭臬户型，以及125564㎡的独栋圭臬厂房。面积范围平淡，从260㎡到125564㎡不等，自高不同界限企业的需求。
四、楼盘邻近配套
生意配套：邻近有约10家快餐/餐厅，自高职工日常餐饮需求。
银行/ATM约8家，方便企业日常金融交往。
少妇寰球挨次：设有会议室、展示厅、餐厅等寰球挨次，自高企业的日常需求。
提供战术扶握和事业，如期间参议、东说念主才引进、融资撑握等，助力企业发展。
生存配套：旅社约10个，为企业商务行为和职工住宿提供便利。
邻近还有多个产业园区，如临港松江科技城、G60电子信息国际改革产业园等，造成产业积存效应。
4. 联东U谷雅泰国际企业港
一、交通位置
地址：上海市松江区车墩镇香闵路601号
交通上风：高速公路：距G15沈海高速车亭公路出口仅300米，距S32申嘉湖高速松卫北路出口2.9公里，距G60沪昆高速松江东出口5.7公里，为企业物流提供了极为便利的通说念。
轨说念交通：距地铁9号线醉白池站约6公里，体育中心站约6.5公里，需要一定距离的通勤，但地铁聚积隐敝平淡，便于职工出行。
寰球交通：邻近有多个公交站点，如泖亭路香闵路、香泾路泾车路等，多条公交通晓如1820路、松江26路、松江60路等经过，寰球交通聚积推崇。
其他交通：距松江南站约6公里，一站即可到达虹桥，邃晓长三角各大城市，为企业商务出行提供便利。
二、楼盘先容
投资斥地：由中国建材行业企业雅泰实业集团投资斥地，中国产业园区企业联东集团端庄全过程运营惩处。
名堂界限：名堂总投资11.5亿元，总占地183亩，总建筑面积约23万平方米，分三期斥地。
功能定位：打造集坐褥、研发、总部办公于一体的长三角先进制造业产业示范基地，助力“松江制造”迈向“松江创造”。
建筑特点：层高与承重：圭臬层高3.35米，首层承重2吨/㎡，二层0.8吨/㎡，三四层0.5吨/㎡。
独栋磋磨：提供多种独栋圭臬户型，如2600㎡、3100㎡、3500㎡、4100㎡等，自高不同界限企业的需求。
配套挨次：考虑斥地健身房、寰球会议室、咖啡厅、食堂、地下车库、物业中心等寰球空间，一站式自高企业和职工坐褥生存所需。
三、出租房钱与出租面积
出租房钱：房钱从1.2元/m²/天起，具体房钱凭据面积、楼层、装修等身分有所不同。
出租面积：提供多种独栋圭臬户型出租，面积范围从2600㎡至4100㎡不等。
户型磋磨合理，相宜智能制造、精密电子、生物医药、新动力等产业的企业入驻。
四、楼盘邻近配套
生意配套：邻近有约10家快餐/餐厅，自高职工日常餐饮需求。
银行/ATM挨次较少，但邻近产业园区和生意区域可能提供联系事业。
寰球挨次：名堂内配备完善的寰球挨次，如会议室、展示厅、餐厅等，自高企业的日常需求。
园区内绿化率高，环境优好意思，为职工提供邃密的职责环境。
生存配套：邻近有学校如松江大学城（包括上外洋国语大学、华东政法大学等）以及镇上中小学，西宾资源丰富。病院如上海东说念主民病院、交大附常人医等距离适中，医疗资源丰富。
邻近还有多个产业园区如比亚迪、富士康等，造成产业积存效应，便于企业间相同与协调。
5. G60脑智科创基地
一、交通位置
地址：上海市松江区泗陈公路3668号，位于松江区佘山镇，泗陈公路与陶干路交织处。
交通上风：地铁：直线距离9号线佘平地铁站约3km，17号线赵巷地铁站约4km，双地铁加握，出行方便。高铁与机场：距离上海虹桥站约12KM（驾车约25分钟），上海虹桥国际机场约13KM（驾车约27分钟），便于商务出行。公路交通：邻近有G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速、上海绕城高速、G1503等多条高速环绕，交通聚积六通四达。
二、楼盘先容
斥地单元：由世界500强阳光控股与中科院脑智zhuoyue改革中心共建，强强调解，实力淳朴。
占大地积与建筑面积：占大地积196亩，建筑面积约26万方，界限无边。
居品类型：提供单栋500-3000㎡的滨水生态研发办公空间，每栋建筑为4层，每层层高4.2米，空间诈欺率高。
园区环境：花坛式研发办公环境，区域稀缺生态水景与不雅山视廓，景不雅露台与下千里庭院相衔尾，办公环境优好意思。
三、出租房钱与出租面积
出租房钱：起租价钱为2.0元/m²/天，具体房钱凭据面积、楼层、装修等身分有所不同。
出租面积：提供多种面积选拔，包括500㎡、501㎡、506㎡等多种户型，自高不同界限企业的需求。户型磋磨合理，空间诈欺率高，相宜生物医药、科技改革等产业的企业入驻。
四、楼盘邻近配套
生意配套：邻近有山姆会员店、百联奥特莱斯、三湘生意广场等大型购物中心，自高职工和企业的日常购物需求。高星级旅社如佘山世茂洲际旅社、索菲特大旅社等，为商务招待和住宿提供便利。
寰球挨次：园区内配备完善的寰球挨次，如会议室、展示厅、餐厅等，自高企业的日常需求。
物业公司惩处轨范，提供高品性的物业事业。
